640'000
CHF640'000
A Novaggio, nel cuore del Malcantone, proponiamo in vendita due esclusivi appartamenti di 4.5 locali inseriti nella nuova Residenza Oasis, un elegante progetto residenziale composto da sole 5 unità abitative distribuite in due piccoli edifici immersi nel verde.
Gli appartamenti trovano spazio all'interno di un moderno immobile progettato secondo criteri architettonici contemporanei, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla luminosità degli ambienti e all'integrazione con il paesaggio circostante.
Ogni unità dispone di una superficie di circa 117 mq e offre spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende soggiorno e cucina open space con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.
Le ampie aperture verso l'esterno permettono di vivere appieno terrazze per il piano attico e giardino privato al piano terreno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la natura circostante.
Ogni appartamento dispone inoltre di cantina privata e posti auto dedicati.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, immerso nella natura ma ben collegato ai principali centri del Luganese.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Gerò 6986 Novaggio
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026