2.5 locali Wohnung a Oberrieden

In einer ruhigen und äusserst beliebten Wohnlage von Oberrieden am Zürichsee befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit privatem Gartenanteil und überdachter Terrasse. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung ist vollständig intakt und bewohnbar, entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard und benötigt daher eine gezielte Auffrischung und teilweise Modernisierung. Genau hierin liegt ihr besonderer Mehrwert: Sie bietet die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Raumaufteilung

• Wohnen / Essen ca. 20 m²

• Schlafzimmer ca. 14 m²

• Küche ca. 6 m²

• Badezimmer ca. 3 m²

• Korridor ca. 5 m²

• Überdachte Terrasse ca. 15 m²

• Privater Gartenanteil

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift.

Hinweis: Zur Wohnung gehört weder ein Garagen- noch ein Aussenparkplatz. Bei der Liegenschaft bzw. in unmittelbarer Nähe stehen jedoch Parkplätze zur Miete zur Verfügung.

Wohngefühl Der Wohnbereich ist hell und gut proportioniert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Investition.

Mit einer stilvollen Auffrischung lässt sich hier eine äusserst attraktive Gartenwohnung in bester Lage realisieren.

Lage & Anbindung Oberrieden zählt zu den gefragtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer.

• S-Bahn Oberrieden Dorf: ca. 7 Gehminuten

• Zürich HB: ca. 18 Minuten

• Thalwil: ca. 5 Minuten

• Horgen: ca. 6 Minuten

• Autobahn A3: in wenigen Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Seezugang sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach persönlicher Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.