650'000
4.5 locali Appartamento a Oberriet
CHF650'000
Descrizione
Appartamento 4,5 locali
POSIZIONE
- posizione centrale con brevi distanze per negozi e servizi
- buona connessione ai trasporti pubblici con fermate di autobus e stazione di Oberriet
- scuole e asilo facilmente raggiungibili; scuola primaria e centro di formazione superiore nelle vicinanze
- rapido accesso all'A13
- varie opportunità di svago e ricreazione nella valle del Reno e nelle vicine Alpstein
CASA A MULTI-ABITAZIONI
- casa residenziale e commerciale indipendente con anno di costruzione 1995
- bene mantenuta e curata
- costruzione solida e che preserva il valore
- accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani
- architettura residenziale accogliente con aspetto intemporale
- posti auto per biciclette
- giardino orto
APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ
- appartamento spazioso 4,5 locali
- soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a grande balcone
- soggiorno con stufa a sapone per ore conviviali e opzione di riscaldamento alternativa
- compartimento di cantina personale
- garage personale
- bagno per gli ospiti con lavatrice
PREZZI DI VENDITA
Appartamento: CHF 650'000,00
Garage: CHF 30'000,00
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1995
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 650'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'311
Posizione
Staatsstrasse 46 9463 Oberriet
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'061 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026