1'120'000
5.5 locali Attico a Oberriet
CHF1'120'000
Descrizione
Appartamento mansardato di 5,5 locali
POSIZIONE
- Quartiere residenziale tranquillo e familiare
- Luminosità ottimale con vista attraente sul paesaggio circostante
- Ottimo collegamento alla rete di trasporti pubblici con accesso all'autostrada A13 e stazione ferroviaria SBB nel comune
- Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, etc.] e aree di svago a breve distanza
CASA A APPARTAMENTI
- Casa a appartamenti moderna e senza tempo del 2024
- Otto appartamenti distribuiti su tre piani
- Accesso interno tramite scala centrale con ascensore [accessibile alle sedie a rotelle]
- Quattro posti auto per visitatori e un locale di deposito per biciclette e motocicli a uso condiviso
APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ
- Appartamento mansardato di 5,5 locali [primo occupante] con concept di piano ben pensato
- Arredamento interno di alta qualità con materiali di lusso
- Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con lavanderia separata con torre di lavaggio
- Camera principale con bagno e accesso al balcone
- Due balconi con tende da sole
- Bagni spaziosi con vasca/WC e doccia/WC
- Locale di servizio all'interno dell'appartamento
- Due posti auto sotterranei e un compartimento di cantina a uso esclusivo
PREZZI DI VENDITA
- Appartamento in proprietà: CHF 1'120'000,00
- Posto auto sotterraneo n° 1: CHF 35'000,00
- Posto auto sotterraneo n° 2: CHF 35'000,00
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita sul posto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 26.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'120'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'089
Posizione
Hinterwasenweg 14 9463 Oberriet
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'061 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026