CHF1'890'000
Rebackerstrasse 22, 8955 Oetwil an der Limmat
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'925'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e single · circa 36 persone nel vicinato.
121 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento moderno combina spazi di vita luminosi con una disposizione flessibile delle stanze. La zona esterna naturale e vasta offre l'accesso diretto alla Limmat, che è un vero e proprio punto di forza, soprattutto durante i mesi estivi. Le ampie facciate di finestre aprono la vista sul verde e sulla Limmat, fornendo molta luce naturale nelle aree di vita e nelle camere da letto. Grazie al piano ben pensato, ci sono anche varie possibilità di creare stanze aggiuntive senza troppo sforzo se necessario.
I seguenti punti di forza caratterizzano questa offerta:
Norma di costruzione di alta qualità e moderna Piano flessibile con possibilità di estensione a 4,5 o 5,5 stanze
Stanze di vita luminose grazie a facciate di finestre generose
Situato in una zona tranquilla, con molta privacy e accesso diretto alla Limmat per il bagno
Vista libera sul paesaggio naturale
Varie aree aggiuntive come una lavanderia privata, un seminterrato e un locale hobby separato
Due posti auto nel garage sotterraneo, dotati di una wall box (e-mobility)
Engel & Völkers Limmattal si compiace del vostro contatto.