CHF1'980'000.–
3.5 localiCHF1'980'000.–118 m²
"Neubau N10: 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung"
An der Eggrainstrasse 10 in Rüschlikon entsteht mit N10 ein modernes Wohnhaus, das Stadtnähe und Natur ideal verbindet. Ob neues Zuhause oder Kapitalanlage zur Vermietung (Buy-to-Let): N10 bietet eine überzeugende Kombination aus Lage, Architektur und Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick \- Aufstrebende Lage in der Seegemeinde Rüschlikon \- Zeitgemässe Architektur und nachhaltige Bauweise; hochwertige Materialien, klare Linien \- Wohnungsmix von 2.5- bis 4.5-Zimmer mit Balkon oder Garten und durchdachten Grundrissen \- Ideal für Expats & Pendler: ca. 15 Min. nach Zürich-City, ca. 30 Min. zum Flughafen oder nach Zug \- Zeitplan: Baubeginn voraussichtlich Q1/2026, Bezug voraussichtlich Q1/2028 \- Verkauf ab Plan mit Off-Plan-Flexibilität (Anpassung von Grundrissen im Rahmen der Möglichkeiten) Mehr Informationen unter www.n-10.ch Lagevorteile mit Perspektive Rüschlikon verbindet dörflichen Charme mit urbaner Nähe. Rund 6400 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen ruhige Quartiere, Schulen aller Stufen, den Park im Grünen, den nahegelegenen Sihlwald und die Albiskette. Die Zürich International School (Adliswil) ist rasch erreichbar. Der attraktive Steuerfuss (75 %) unterstreicht die Standortqualität.
CHF1'940'000.–
3.5 localiCHF1'940'000.–112 m²
"Neubau N10: 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung"
An der Eggrainstrasse 10 in Rüschlikon entsteht mit N10 ein modernes Wohnhaus, das Stadtnähe und Natur ideal verbindet. Ob neues Zuhause oder Kapitalanlage zur Vermietung (Buy-to-Let): N10 bietet eine überzeugende Kombination aus Lage, Architektur und Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick \- Aufstrebende Lage in der Seegemeinde Rüschlikon \- Zeitgemässe Architektur und nachhaltige Bauweise; hochwertige Materialien, klare Linien \- Wohnungsmix von 2.5- bis 4.5-Zimmer mit Balkon oder Garten und durchdachten Grundrissen \- Ideal für Expats & Pendler: ca. 15 Min. nach Zürich-City, ca. 30 Min. zum Flughafen oder nach Zug \- Zeitplan: Baubeginn voraussichtlich Q1/2026, Bezug voraussichtlich Q1/2028 \- Verkauf ab Plan mit Off-Plan-Flexibilität (Anpassung von Grundrissen im Rahmen der Möglichkeiten) Mehr Informationen unter www.n-10.ch Lagevorteile mit Perspektive Rüschlikon verbindet dörflichen Charme mit urbaner Nähe. Rund 6'400 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen ruhige Quartiere, Schulen aller Stufen, den Park im Grünen, den nahegelegenen Sihlwald und die Albiskette. Die Zürich International School (Adliswil) ist rasch erreichbar. Der attraktive Steuerfuss (75 %) unterstreicht die Standortqualität.
CHF2'090'000.–
6.5 localiCHF2'090'000.–200 m²
"Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage mit vielfältigem Entwicklungspotenzial"
Dieses freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet ein riesiges Entwicklungspotenzial, welches durch eine umfassende Renovation realisiert werden kann. Alternativ eröffnet das grosszügige Grundstück mit 619 m2 diverse Möglichkeiten für die Realisierung Ihres persönlichen Traumhauses. Die ruhige Lage, gute Erreichbarkeit sowie die Weitsicht über das Limmattal un- terstreichen den Wert dieses Angebots. Folgende Highlights zeichnen dieses Angebot aus: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher LebensqualitätGrosses Entwicklungspotenzial mit vielseitigen GestaltungsmöglichkeitenLichtdurchflutete Wohnräume mit Weitsicht über die grüne Umgebung und das LimmattalGrosser Aussenbereich mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Mass an PrivatsphäreKlimatisierter Masterbedroom mit grossen Fensterfronten, integriertem Cheminée und direktem Zugang zum BalkonGrosszügige Nebenflächen mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'470'000.–
3.5 localiCHF1'470'000.–91 m²
"Zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung in Oberrieden"
An zentraler Wohnlage in Oberrieden präsentiert sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Privatsphäre, grosszügigen Raumverhältnissen und einem optimalen, alltagstauglichen Umfeld. Das Dorfzentrum sowie die Bahnhöfe Oberrieden Dorf und Oberrieden, diverse Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Coop und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die im Parterre gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91 m² und überzeugt durch einen klar strukturierten, funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet mit rund 50 m² das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein. Die offen gestaltete Küche ist grosszügig konzipiert und harmonisch in den Wohnraum integriert. Die Marmorplatte auf den Arbeitsflächen verleiht dem ansonsten schlichten Ausbau eine wertige Note. Ein Teil der Küchenfläche bietet zudem die Möglichkeit, stilvoll als kleine Bar mit zwei Sitzplätzen gestaltet zu werden - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Das rund 18 m² grosse Schlafzimmer ist grosszügig geschnitten und verfügt aktuell über einen offen gestalteten begehbaren Kleiderschrank, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, ohne die Raumwirkung zu verlieren. Ein weiteres, gut proportioniertes Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschine (WYSS) sowie Wäschetrockner (V-ZUG). Ergänzend steht neben dem Hauptbadezimmer eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Der gedeckte Aussenbereich mit angrenzendem Garten bietet viel Privatsphäre. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein separater Hobbyraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und schaffen wertvollen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Zusatzfläche. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet die Möglichkeit, mit einer Renovation nach eigenen Vorstellungen weiter aufzuwerten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Oberrieden, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Sämtliche täglichen Erledigungen wie Bäckerei, Coop, Bank, Apotheken oder Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnhöfe Oberrieden Dorf und Oberrieden sowie diverse Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten und Zug in rund 30 Minuten, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Oberrieden überzeugt zudem durch seine Lage am linken Zürichseeufer mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, Spazier- und Velorouten sowie gepflegten Grünflächen. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote gut erreichbar, sodass urbanes Leben und naturnahe Erholung optimal kombiniert werden. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Verbindung aus zentraler Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Lebensqualität, ideal für Singles, Paare oder Familien, die kurze Wege im Alltag und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
CHF990'000.–
3.5 localiCHF990'000.–96 m²
"Individuelle und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Weitsicht"
Die 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 96 m2 Wohnfläche vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit urbaner Nähe zur Stadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier am Waldrand von Dietikon, das aus vier identischen, im Jahr 1997 erbauten Häusern besteht, die nach den Jahreszeiten benannt sind. Die angebotene Wohnung liegt im „Herbscht Huus“ und ist über eine Treppe zugänglich. Folgende Highlights zeichnen dieses Angebot aus: Lichtdurchflutete Wohnräume mit Weitsicht in die grüne LandschaftHelles Schlafzimmer mit Aussicht übers Limmattal und einer begehbaren Ankleide Moderner und offener Koch- und Essbereich mit SchwedenofenHochwertige Küche, welche im Jahr 2017 renoviert wurde Eigener Waschturm in der Wohnung Grossartige Lage direkt am WaldrandBiobadeteich zur gemeinschaftlichen Nutzung Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.