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Appartamento 3.5 locali in vendita nella nuova Residenza Ash
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CHF920'000

3.5 locali · 118 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Origlio

6945 Origlio(zona postale)

Descrizione

Appartamento 3.5 locali in vendita nella nuova Residenza Ash

Immersa nella quiete di Origlio, in un contesto residenziale apprezzato per la qualità del paesaggio e la dimensione raccolta del vivere, Residenza Ash nasce come un luogo pensato per la vita familiare e di coppia, dove natura e quotidianità trovano equilibrio, grazie anche alla vicinanza ai principali servizi.

Progettata da Luca Gazzaniga Architetti, la residenza si compone di soli nove appartamenti immersi nel bosco e con un giardino comune per momenti di svago, una scelta che privilegia privacy, tranquillità e qualità dell'abitare. Le facciate con tonalità e materiali naturali seguono una volumetria fluida e organica, arricchita da logge coperte che ampliano la relazione con l'esterno.

Proponiamo in vendita il primo appartamento di Residenza Ash, un 3.5 locali con terrazza coperta a CHF 920'000.– completamente personalizzabile nelle finiture secondo le proprie esigenze.

L'unità dispone di una cantina privata inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare fino a due posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.

Consegna prevista per l’autunno 2028.

Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la brochure riservata!

Nestled in the tranquility of Origlio, within a residential setting prized for the quality of its landscape and its intimate living atmosphere, Residenza Ash was conceived as a place designed for family and couples, where nature and daily life find balance—thanks in part to its proximity to key amenities.

Designed by Luca Gazzaniga Architetti, the residence consists of just nine apartments set within the woods, with a shared garden for leisure and relaxation, a choice that prioritizes privacy, tranquility and quality of living. The facades, featuring natural tones and materials, follow a fluid and organic design, enhanced by covered loggias that extend the connection to the outdoors.

We are offering for sale the first apartment in Residenza Ash, a 3.5-room apartment with a covered terrace for CHF 920,000.–, with finishes that can be fully customized to suit your needs.

The unit includes a private cellar, which is included in the price. It is also possible to purchase up to two parking spaces in the garage, at a price of CHF 50,000.– each.

Handover is scheduled for autumn 2028.

Contact us for more information or to receive the exclusive brochure!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
23.09.2026
Superficie abitabile
118 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
23.09.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 920'000
Prezzo al m²
CHF 7'797
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Posizione

6945 Origlio

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 47 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 52 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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