CHF628'000
Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 61.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 628'000
CHF 1'635'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 92 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 154 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
Erst kürzlich erneuerte Fassaden
Preise für Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten ab CHF 628'000.-
Keller ist im Preis inbegriffen
Innerer Parkplatz CHF 50'000.-
Äußerer Parkplatz CHF 30'000.-
Die Wohnung verfügt über:
Helle Räume: Zimmer mit eleganten Parkettböden und weißen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen
Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine
Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft mit direktem Zugang zum privaten Garten
Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an Winternächten zu schaffen
Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für höchsten Komfort
Garage und Parkplatz: Innerer Parkplatz CHF 50'000.-
Äußerer Parkplatz CHF 30'000.-
Aufzug: Für bequemen Zugang
Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut bediente Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wesentliche Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.