CHF560'000
Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch, 6915 Pambio-Noranco
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 39.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 560'000
CHF 927'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 92 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Entdecken Sie dieses 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug, umgeben von Grün und Bäumen in einer ruhigen Gegend von Pambio-Noranco.
Preise für 4,5-Zimmer-Apartments ohne Garten ab CHF 560'000.-
Erst kürzlich erneuerte Fassaden
Das Apartment bietet:
Geräumige Räume: 120 m² Nutzfläche in einer hellen und einladenden Atmosphäre
Separate Küche: Voll ausgestattet mit weißen Möbeln, hinteren Fliesen, Elektroherd, Geschirrspüler, Induktionskochfeld
Zwei Badezimmer: Ein mit Badewanne und ein mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine
Großer privater Balkon: Vollständig überdacht, perfekt für entspannte Momente im Freien
Kamin: Für eine warme und einladende Atmosphäre
Garage und Parkplatz: Innener Parkplatz CHF 50'000.-, Außenparkplatz CHF 30'000.-
Keller Inklusive im Preis
Strategische Lage: Das Objekt genießt eine ruhige Lage mit guten Verbindungen. Die Bushaltestelle Furnas ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco mit einem 9-minütigen Spaziergang leicht zugänglich.
Erst 1990 erbaut, ist dieses Apartment ideal für Familien dank seiner kinderfreundlichen Natur und der ruhigen Umgebung. Das Objekt profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung im Sommer und bietet eine ruhige Umgebung, fern vom Eisenbahnverkehr. Sofort verfügbar, stellt es eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer der schönsten Gegenden des Tessins suchen.