1'600'000
4.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'600'000
Descrizione
Elegante appartamento di 4.5 locali nella prestigiosa Residenza Parco Lago – Paradiso
Nel cuore di Paradiso, nell'esclusiva residenza Parco Lago , in posizione
strategica a pochi minuti dal centro città e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato
appartamento di 4.5 locali situato al terzo piano di una moderna e
prestigiosa residenza.
L’immobile, di 151 mq, è valorizzato da due ampie terrazze coperte da mq
14 e 18 mq che offrono spazi ideali per momenti di relax all’aperto, garantendo privacy e comfort.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, sono stati progettati con gusto per
creare ambienti accoglienti, luminosi e funzionali.
Distribuzione degli spazi:
- elegante atrio d’ingresso
- bagno ospiti con predisposizione per lavatrice/asciugatrice
- spazioso soggiorno con cucina moderna a vista
- tre camere da letto, di cui due con bagno privato en suite
Tutte le camere dispongono di accesso diretto alle terrazze, complete di
tende da sole, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Caratteristiche principali:
- finiture e materiali di alta qualità
- doppio forno
- cantina vini
- sistema di riscaldamento e raffrescamento
- impianto domotico
- cantina
Completa la proprietà:
- 1 posto auto in autorimessa a CHF 70’000.–
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, modernità e una
posizione privilegiata.
Possibilità di residenza secondaria
Disponibilità da concordare
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 151 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 12.02.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'600'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'596
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'555'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Posizione
6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









