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Elegante appartamento di 4.5 locali nella prestigiosa Residenza Parco Lago – Paradiso
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CHF1'600'000

4.5 locali · 151 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Paradiso

6900 Paradiso(zona postale)

Descrizione

Elegante appartamento di 4.5 locali nella prestigiosa Residenza Parco Lago – Paradiso

Nel cuore di Paradiso, nell'esclusiva residenza Parco Lago , in posizione

strategica a pochi minuti dal centro città e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato

appartamento di 4.5 locali situato al terzo piano di una moderna e

prestigiosa residenza.

L’immobile, di 151 mq, è valorizzato da due ampie terrazze coperte da mq

14 e 18 mq che offrono spazi ideali per momenti di relax all’aperto, garantendo privacy e comfort.

Gli interni, curati nei minimi dettagli, sono stati progettati con gusto per

creare ambienti accoglienti, luminosi e funzionali.

Distribuzione degli spazi:

  • elegante atrio d’ingresso
  • bagno ospiti con predisposizione per lavatrice/asciugatrice
  • spazioso soggiorno con cucina moderna a vista
  • tre camere da letto, di cui due con bagno privato en suite

Tutte le camere dispongono di accesso diretto alle terrazze, complete di

tende da sole, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Caratteristiche principali:

  • finiture e materiali di alta qualità
  • doppio forno
  • cantina vini
  • sistema di riscaldamento e raffrescamento
  • impianto domotico
  • cantina

Completa la proprietà:

  • 1 posto auto in autorimessa a CHF 70’000.–

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, modernità e una

posizione privilegiata.

Possibilità di residenza secondaria

Disponibilità da concordare

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
151 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
12.02.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Cantina
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'600'000
Prezzo al m²
CHF 10'596

Contesto di mercato

Dati al 05 nov 2026

Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .

Questo annuncioCHF 1'600'000

CHF 1'555'000

Mediana

Il 54% chiede menoIl 46% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.

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Posizione

6900 Paradiso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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