700'000
4 locali Appartamento a Paradiso
CHF700'000
Descrizione
Paradiso confortevole appartamento di 4 locali, con parziale vista lago
Paradiso sorge ai piedi del monte San Salvatore (912 m s.l.m.) e si affaccia sul Lago di Lugano. Pur essendo amministrativamente separato da Lugano, Paradiso ne è parte integrante dal punto di vista urbano e completamente compreso nel suo territorio, eccettuata la riva del lago.
Paradiso è anche servito dal servizio di bus urbani dei Trasporti Pubblici Luganesi che la collegano con il centro e la stazione di Lugano e con il quartiere Castagnola-Cassarate-Ruvigliana, e dai bus autopostali.
La funicolare Monte San Salvatore collega il comune con la vetta del monte.
Il comune offre ai residenti molte agevolazioni.
In posizione collinare, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4 locali con parziale vista lago: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, luminoso e comodo a tutti i principali servizi.
L’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
L’ingresso si apre su un pratico atrio dotato di spaziosi armadi a muro. La zona giorno comprende una cucina separata abitabile, un ampio salone con sala da pranzo e un grazioso terrazzo con affaccio verso il lago, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax.
La zona notte è composta da due grandi camere da letto e due bagni completi, entrambi finestrati.
Tra le dotazioni interne troviamo l’attacco per la lavatrice, l’aria condizionata e un caminetto a gas, elementi che rendono l’abitazione ancora più confortevole in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina privata e l’accesso a servizi condominiali di valore, tra cui lavanderia comune e piscina esterna.
La presenza del custode in loco contribuisce a garantire praticità e cura degli spazi comuni.
Il condominio ha già beneficiato di diversi interventi di miglioria sulle parti comuni; ulteriori lavori sono previsti, a conferma dell’attenzione dedicata alla valorizzazione dell’immobile nel tempo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 17.07.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4
- Pubblicato il
- 28.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 700'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 700'000
CHF 855'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Posizione
6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 56 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Letizia Calligaro
- Telefono
- +41 76 744 41 15