CHF895'000
Lugano, 6900 Lugano
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 1'305'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Lugano- Pregassona,
a soli pochi minuti dal lungo lago e centro città,
in posizione centrale, comoda, soleggiata,
servita a piedi da tutti i servizi utili,
In Residenza, Moderna, Ben Curata,
Confortevole appartamento con terrazza,
composto da, ingresso, atrio, guardaroba bagno con attacco lavatrice e asciugatrice, , ampio soggiorno, pranzo, con cucina arredata e accessoriata, disimpegno notte, due camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno con vasca.
Al piano autorimessa due comodi posti auto con attacco ricarica elettrica, a CHF 100.000 e spaziosa cantina.
Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, giardino, parcheggi auto per ospiti.
-Le finiture interne sono di ottima qualità.
-Disponibile e abitabile subito-