Prezzo su richiesta
3.5 locali Appartamento a Pazzallo
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Descrizione
Splendido Appartamento rinnovato 3.5 locali con vista lago
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 m², completamente ristrutturato nel 2022 e situato al primo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile gode di una splendida vista sul Lago di Lugano ed è dotato di un comodo terrazzo coperto di circa 7 m², ideale per rilassarsi immersi nel verde.
Caratteristiche dell'appartamento:
- Ingresso con armadio guardaroba
- Cucina separata completamente rinnovata e attrezzata, con lavatrice inclusa
- Zona living accogliente con accesso a un balcone che si affaccia sul verde
- Bagno moderno, ristrutturato con doccia, lavabo, bidet e WC
- Camera matrimoniale luminosa,e seconda camera con ampie finestre angolari e vista lago
- Parquet nuovo in tutta la casa
- Impianto elettrico rinnovato
- Riscaldamento a termosifone, con impianto centralizzato a gas recentemente aggiornato
- utilizzo casa con residenza secondaria
Completa la proprietà una cantina privata e l'accesso alla lavanderia condominiale.
L'immobile gode di una terrazza magnifica panoramica, perfetta per prendere il sole e godere di una vista mozzafiato su tutta Lugano.
Possibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa per 50.000 Fr.
Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, con tutti i comfort e una vista mozzafiato!
Per informazioni e visite, contattaci.
Hai anche tu un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6912 Pazzallo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













