330'000
2 locali Appartamento a Ponte Capriasca
CHF330'000
Descrizione
Accogliente appartamento di 2 locali con balcone e vista sulle montagne a Ponte Capriasca
Scopri questo delizioso appartamento di 2 locali situato al primo piano di un edificio ben curato a Ponte Capriasca, nel Canton Ticino. Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione privilegiata immersa nel verde. Ideale anche come appartamento di vacanza.L'appartamento offre:
- Soggiorno luminoso con un ampio camino
- Balcone con vista sulle montagne ed il paesaggio circostante dotato di una comoda tenda da sole
- Due bagni: WC ospiti separato; bagno principale con box doccia
- Cucina funzionale e ben organizzata per le esigenze quotidiane
- Corridoio con armadio a muro e nicchia appendiabiti
- Ampia camera da letto con armadio a muro
- Completano l'appartamento una grande cantina, un posto auto nel piazzale esterno e la lavanderia condominiale
Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: 50 m² (superficie totale 60 m²)
- Piano: 1° piano con ascensore
- Anno di costruzione: 1988
- Accessibilità: Adatto a persone in sedia a rotelle
- Parcheggio incluso
- TV via cavo disponibile
- Soleggiato in estate
- Silenzioso: L'appartamento gode di una quiete assoluta, lontano dal rumore
Posizione: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla di Ponte Capriasca. A soli 2 minuti a piedi si trovano la fermata del bus Crano e la Farmacia San Giorgio, mentre la Scuola Elementare di Ponte Capriasca è raggiungibile in appena 3 minuti a piedi .
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 24.06.2026
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1988
- Pubblicato il
- 24.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 330'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'600
Posizione
Via alle Scuole 40 6946 Ponte Capriasca
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 94 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026