CHF470'000
via ai castagni 4, 6946 Ponte Capriasca
Dati al 09 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 24.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 620'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A soli 10 minuti da Lugano, in una posizione tranquilla, verde e soleggiata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato, inserito in una residenza curata con ampio giardino e splendida piscina condominiale.
Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più del semplice appartamento: comfort, tranquillità, natura e vicinanza a Lugano, in un contesto residenziale piacevole e riservato.
Lappartamento è luminoso, silenzioso e caratterizzato da una piacevole vista aperta, con ambienti moderni e finiture curate.
Gli spazi:
La zona giorno è molto ampia con cucina moderna e spazio sufficiente per creare una confortevole area pranzo e living.
La camera matrimoniale offre un ambiente riservato e rilassante.
Il secondo ambiente, particolarmente versatile, può essere utilizzato come studio professionale, elegante cabina armadio, stanza hobby oppure ambiente per gli ospiti, a seconda delle proprie esigenze.
Completa labitazione il bagno moderno e funzionale.
Il valore aggiunto? Il contesto.
Dalla residenza si accede a un grande spazio verde condominiale con piscina, perfetto per godersi le giornate estive senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Lugano.
Unabitazione ideale sia come residenza, sia come casa per il tempo libero, sia per chi desidera un immobile interessante da mettere a reddito
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in garage a CHF 40'000.-