CHF470'000
6946 Ponte Capriasca·6 gg fa
Dati al 20 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 607'770
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 23 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'appartamento
A Ponte Capriasca, al confine con Origlio, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato inserito in una palazzina molto tranquilla e immersa nel verde.
L’appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta in condizioni impeccabili, la zona giorno è il cuore della casa, con un grande living e cucina a vista, caratterizzato da un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte dispone di due camere da letto, di cui una di dimensioni particolarmente generose, oltre a un comodo studio / camera singola.
Dalla zona giorno si accede alla terrazza coperta e il bagno, moderno e finestrato, è dotato di doccia.
Il contesto è uno dei punti di forza della proprietà: la palazzina è circondata dal verde e dispone di una grande piscina esterna ad uso esclusivo dei residenti.
La posizione, tranquilla ma comoda per raggiungere Lugano e i principali servizi, rende questa proprietà interessante per diverse esigenze: come abitazione principale, come residenza secondaria casa oppure come investimento da mettere a reddito.
Prezzo di vendita: CHF 470'000.-
Posto auto in garage: CHF 40'000.-