CHF700'000
Via Nogo 23 e 25, 6946 Ponte Capriasca
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 7.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 700'000
CHF 650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 66 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
La Residenza Nogo è situata in una zona residenziale estremamente tranquilla e immersa nel verde, che garantisce un’ottima qualità di vita.
Ponte Capriasca gode tuttavia di tutti i servizi della città (scuole, parco giochi, centro sportivo, posta, banca, alimentari, servizi medici) ed è ubicata nelle vicinanze di centri commerciali in forte espansione, specialmente nella zona di Lugano Nord.
I collegamenti verso lo svincolo autostradale e la città, grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate, sono ottimi.
La posizione della Residenza Nogo la rende idonea tutte le tipologie di clientela, soprattutto a famiglie con bambini e giovani coppie.
Costruita da Studiogest nel 2014, la particolarità di questa residenza è di essere collocata in una zona molto verde che offre possibilità di splendide passeggiate oltre a piste ciclabili pianeggianti; tutto questo e la vicinanza al lago d’Origlio ne fanno una zona invidiabile dal punto di vista residenziale.
Ogni appartamento ha un posteggio assegnato in autorimessa: CHF 40'000.-- / l'uno.
Completa l'appartamento una cantina privata e uno spazio dedicato in lavanderia comune.