Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile130 m²

Locali4.5

Pubblicato il26 marzo 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 699'000

Prezzo al m²CHF 5'377

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Contesto di mercato

Dati al 23 ago 2026

Il prezzo richiesto è del 28.3% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 699'000

CHF 392'500

CHF 545'000

Mediana

CHF 590'000

Il 81% chiede menoIl 18% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.

Descrizione

Signorie appartamento con terrazza e giardino

Ponte Tresa, comune affacciato sul lago di Lugano in zona strategica al confine con l'Italia proponiamo in vendita un comodo appartamento 4,5 locali con terrazza e giardino privato.

La residenza edificata nel 2017 in zona tranquilla e soleggiata ospita solo sei unità abitative con moderno sistema di riscaldamento e isolamento termico garantendo un basso consumo energetico.

La disposizione degli spazi interni sono estremamente funzionali, una luminosa zona living con una bellissima terrazza e giardino area perfetta per rilassarsi all'aria aperta con vista aperta, la cucina moderna completamente attrezzata con tre camere da letto spaziose e un bagno con vasca e doccia.

La posizione di questa residenza è altamente privilegiata in zona rinomata per la sua tranquillità e bellezze oltre alla sua vicinanza a importanti servizi e infrastrutture.

Questo appartamento in vendita nel comune di Ponte Tresa rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano una residenza signorile e comoda.

La residenza ospita una cantina e due posi auto in autorimessa.

Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:
MEZZAPESA SIMONE
Real estate consultant
natel: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE
ufficio: +41 91 225 69 99

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Piuttosto verde

44% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

85 %

Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

6988 Ponte Tresa

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Piscina

4.5 locali Wohnung a Ponte Tresa

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Signorie appartamento con terrazza e giardino

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon elevato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Ebuyhouse Sagl

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4.5 locali Wohnung a Ponte Tresa

A colpo d'occhio

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Signorie appartamento con terrazza e giardino

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Rischio radon elevato

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