CHF230'000
6988 Ponte Tresa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 41.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 230'000
CHF 395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
34% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 39 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Direktkauf vom Bauträger - PONTE TRESA (Italien), CADEGLIANO-VICONAGO.
Gelegen nur wenige Autominuten von der Grenze zur Schweiz entfernt, in der malerischen Gemeinde Cadegliano-Viconago, entsteht das neue und exklusive Wohnkomplex “Lake View Residence”.
Diese Realisierung bietet eine Chance für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Komfort suchen. Sie kann auch eine strategische Position für die Investition in eine Immobilie mit zunehmendem Potenzial in einem der gebiete sein, die von Grenzgängern am meisten nachgefragt werden.
Der Komplex besteht aus 47 Wohnungen (die meisten mit Blick auf den Luganer See) zwischen Zweizimmern (2,5 Zimmer), Dreizimmern (3,5 Zimmer) und Vierzimmerwohnungen (4,5 Zimmer), die darauf ausgelegt sind, die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.
Unter den verfügbaren Dienstleistungen finden wir einen ausgestatteten Raum für Arbeitsmeetings und gesellige Momente, ein Fitnessstudio mit modernen Technogym-Geräten und einen Infinity-Pool mit exklusivem Blick auf den Luganer See.
Die Wohnung in Frage befindet sich im ersten Stock, mit eigenem Zugang, optimal angeordnet mit einer gut verteilten Fläche und allen hellen und funktionalen Räumen, ideal AUCH für ein Ferienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer, Bad, großem Balkon, privater Außenfläche im Erdgeschoss (perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Grünbereich wünschen).
Die Immobilie ist ausgestattet mit Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Panzertür, modernen Anlagen und energieeffizienter Klasse.
ÄUSSERE PARKPLÄTZE.
Wir stehen Ihnen für die Besichtigung der Immobilien zur Verfügung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.