3.5 locali Wohnung a Porza

Nel prestigioso comune di Porza, adagiato sulle colline a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di 95 m², situato al terzo piano di uno stabile moderno edificato nel 2014, composto da sole 14 unità abitative e circondato da unampia area verde.Labitazione si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità e dotazioni tecnologiche di livello: riscaldamento tramite termopompa geotermica con diffusione a serpentine a pavimento, oltre a pannelli solari a supporto dei consumi energetici. Lesposizione sud-ovest garantisce unottima luminosità e una piacevole vista sul bosco adiacente, rendendo la proprietà ideale per coppie o piccole famiglie.Zona giornoAtrio dingresso con comodo guardarobaCucina separata e abitabileSoggiorno e zona pranzo con accesso al balcone esposto a sudZona notteBagno con doccia e angolo lavanderia (lavatrice + asciugatrice)Secondo bagno con vasca e bidetCamera/studio di ca. 12 m², ideale anche come cameretta o ufficioAmpia camera padronale di oltre 17 m²A disposizione dei residenti vi sono posteggi esterni ad uso esclusivo e per ospiti, oltre a posteggi in autorimessa, cantine e spazio biciclette. Gli spazi comuni ridotti assicurano basse spese condominiali.Esclusi: 2 posti auto uno in autorimessa e uno coperto esterno!Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.