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CHF797'000
3.5 Locali106 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF797'000106m²
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile106 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2019
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 797'000
Prezzo al m²CHF 7'519
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Contesto di mercato
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 10.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 797'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Lugano - Residenza 7Bello - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer Terrasse
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Posizione soleggiata
Carport
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
60dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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