1 / 4
CHF797'000
3.5 Locali106 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF797'000106m²
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile106 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2019
Numero di riferimento7Bello - PPP 6 - 3.5 locali al 1° piano
Pubblicato il10 luglio 2026
ID annuncio5vEfdCdE
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 797'000
Prezzo al m²CHF 7'519
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Confronto di mercato
CHF 7'519/m²
Prezzo / m²
Più economico del 65% a Lugano
Più caro del 61% nel cantone Ticino
CHF 797'000
Prezzo totale
Più economico del 70% a Lugano
Più economico del 55% nel cantone Ticino
106 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 63% a Lugano
Più piccolo del 63% nel cantone Ticino
2019
Anno di costruzione
Più recente del 76% a Lugano
Più recente del 70% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Lugano - Residenza 7Bello - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer Terrasse
Dotazioni
Lavatrice
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Ascensore
Asciugatrice
Adatto per famiglie
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Strada di Pregassona 56, 6963 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
60dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Annunci simili
ID: 5vEfdCdERef: 7Bello - PPP 6 - 3.5 locali al 1° piano