CHF1'280'000
via Al Loco 11, 6963 Lugano
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 17.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 1'560'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e coppie · circa 37 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
D'Elisi Alessandra

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.
Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,
perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.
Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.
La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticità
senza rinunciare alla qualità della vita.
All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;
PPP 1
Appartamento 3.5 locali a piano terra di circa 130 mq SUL con giardino privato di circa 55 mq e così disposto:
ampio ingresso completo di guardaroba,
servizio ospiti,
moderna ed accessoriata cucina a vista,
luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 27 mq,
un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,
una camera singola,
un ulteriore bagno.
Completano la proprietà una cantina di circa 13 mq assegnata C1e due posteggi in rimessa.
Prezzo Appartamento Chf 1'280'000
Prezzo due posteggi Chf 120'000.
Prezzo vendita totale Chf 1'400'000
Consegna prevista autunno 2027