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CHF1'170'000
3.5 Locali106 m²
3.5 locali Wohnung a Pregassona
CHF1'170'000106m²
6963 Pregassona
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile106 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2015
Numero di riferimento86924386
Pubblicato il20 maggio 2026
ID annuncioig2l4eED
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'170'000
Prezzo al m²CHF 11'038
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 11'038/m²
Prezzo / m²
Più caro del 73% a Pregassona
Più caro del 85% nel cantone Ticino
CHF 1'170'000
Prezzo totale
Più economico del 54% a Pregassona
Più caro del 64% nel cantone Ticino
106 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 64% a Pregassona
Più piccolo del 63% nel cantone Ticino
2015
Anno di costruzione
Più recente del 65% a Pregassona
Più recente del 61% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Moderne Wohnung in Lugano-Pregassona mit privatem Garten zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Posteggio
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 83 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
6963 Pregassona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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ID: ig2l4eEDRef: 86924386