CHF895'000
Via Giuseppe Maggi, 6963 Pregassona
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 1'265'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 63 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Lugano- Pregassona,
a soli pochi minuti dal lungo lago e centro città,
in posizione centrale, comoda, soleggiata,
servita a piedi da tutti i servizi utili,
In Residenza, Moderna, Ben Curata,
Confortevole appartamento con terrazza,
composto da, ingresso, atrio, guardaroba bagno con attacco lavatrice e asciugatrice, , ampio soggiorno, pranzo, con cucina arredata e accessoriata, disimpegno notte, due camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno con vasca.
Al piano autorimessa due comodi posti auto con attacco ricarica elettrica, a CHF 100.000 e spaziosa cantina.
Parti comuni, ingresso, atrio, scale, ascensore, giardino, parcheggi auto per ospiti.
-Le finiture interne sono di ottima qualità.
-Disponibile e abitabile subito-