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Triplex-Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Pura mit Seeblick und grüner Umgebung
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CHF900'000

4.5 locali · 255 m²

4.5 locali Appartamento a Pura

Via Selva, 6984 Pura

Descrizione

Triplex-Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in Pura mit Seeblick und grüner Umgebung

In bevorzugter und ruhiger Lage, in der schönen Hochzone von Pura, bieten wir eine elegante Triplex-Villa an, die in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Reihenhäusern integriert ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsraum, die Garage, die Waschküche mit Raum für den Keller und der Technikraum mit einem zusätzlichen Raum zur Verfügung.

Im ersten Stock befindet sich ein großer und heller Salon neben einem nützlichen Abstellraum und dem Ausgang zum privaten Garten, der nach Norden zum Wald ausgerichtet ist.
Vom Salon aus gelangt man zu einer Terrasse von etwa 36 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet.

Im zweiten Stock befindet sich die angenehme und geräumige Schlafzone mit dem Hauptschlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. In einer Ecke des Schlafzimmers finden wir den maßgefertigten Kleiderschrank.
Zwei weitere Einzelzimmer mit Galerie bieten weitere Möglichkeiten, den Raum zu nutzen.

Zu dieser schönen Wohnung gehören auch zwei weitere Außenparkplätze + ein zusätzlicher, der für 30'000.- CHF erworben werden kann.

Verkaufspreis inklusive Parkplätze: 900'000.- CHF
Preis für den zusätzlichen Außenparkplatz: 30'000.- CHF

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 076 276 07 31

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
255 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2010
Pubblicato il
23.02.2023

Dotazioni

Posteggio
Garage
Ammobiliato

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 900'000
Prezzo al m²
CHF 3'529
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Posizione

Via Selva 6984 Pura

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 4 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

87 %

Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'330 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 85 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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