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Vista da sogno - appartamento di lusso
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CHF850'000

5.5 locali · 168 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Pura

Via Olcia 13, 6984 Pura

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vista da sogno - appartamento di lusso

Vi presentiamo una bella proprietà sulla collina soleggiata di Pura, con un panorama da sogno. Un appartamento di 5,5 locali molto spazioso, luminoso, accogliente e ben curato con un bel giardino invernale. Offre molto spazio, è anche ideale per le famiglie e si adatta sia come residenza principale che come casa vacanza.

Appartamento: 168 m²

  • Area di ingresso
  • 4 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1 toilette per gli ospiti
  • ampio soggiorno con camino e zona pranzo
  • giardino invernale con accesso al giardino
  • cucina abitabile con terrazza

Vantaggi:

  • soffitta con compartimento privato
  • compartimento di cantina privato
  • 1 posto auto assegnato
  • box auto nella casa in pietra

Complesso residenziale:

  • cortile interno recintato
  • giardino incantevole con casa del giardino e area barbecue
  • lavanderia attrezzata
  • solo 6 unità abitative
  • nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore/ibrido fotovoltaico
  • lavori di manutenzione sul complesso residenziale sempre eseguiti

Posizione:

  • zona residenziale nel verde, soleggiata e tranquilla
  • infrastrutture disponibili nei dintorni
  • scuole, asilo, negozi e ristoranti sul posto
  • fermata del bus postale nel villaggio

Condizioni:

  • vendita diretta, disponibile immediatamente
  • opzioni flessibili, con o senza mobili
  • residenza principale e secondaria possibile

Una grande opportunità, anche come investimento di capitale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e una visita. Siamo a vostra disposizione per questo piccolo gioiello a Pura.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
14.08.2026
Superficie abitabile
168 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
07.09.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 850'000
Prezzo al m²
CHF 5'060
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Posizione

Via Olcia 13 6984 Pura

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

87 %

Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'330 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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