850'000
5.5 locali Appartamento a Pura
CHF850'000
Descrizione
Vista da sogno - appartamento di lusso
Vi presentiamo una bella proprietà sulla collina soleggiata di Pura, con un panorama da sogno. Un appartamento di 5,5 locali molto spazioso, luminoso, accogliente e ben curato con un bel giardino invernale. Offre molto spazio, è anche ideale per le famiglie e si adatta sia come residenza principale che come casa vacanza.
Appartamento: 168 m²
- Area di ingresso
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- 1 toilette per gli ospiti
- ampio soggiorno con camino e zona pranzo
- giardino invernale con accesso al giardino
- cucina abitabile con terrazza
Vantaggi:
- soffitta con compartimento privato
- compartimento di cantina privato
- 1 posto auto assegnato
- box auto nella casa in pietra
Complesso residenziale:
- cortile interno recintato
- giardino incantevole con casa del giardino e area barbecue
- lavanderia attrezzata
- solo 6 unità abitative
- nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore/ibrido fotovoltaico
- lavori di manutenzione sul complesso residenziale sempre eseguiti
Posizione:
- zona residenziale nel verde, soleggiata e tranquilla
- infrastrutture disponibili nei dintorni
- scuole, asilo, negozi e ristoranti sul posto
- fermata del bus postale nel villaggio
Condizioni:
- vendita diretta, disponibile immediatamente
- opzioni flessibili, con o senza mobili
- residenza principale e secondaria possibile
Una grande opportunità, anche come investimento di capitale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e una visita. Siamo a vostra disposizione per questo piccolo gioiello a Pura.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.08.2026
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 850'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'060
Posizione
Via Olcia 13 6984 Pura
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
87 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'330 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026













