1'340'000
CHF1'340'000
A Pura, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta, inserito nella nuova e raffinata Residenza Oleandro.
La residenza, composta da soli due appartamenti, si affaccia su strada privata che contribuisce a rendere il contesto particolarmente tranquillo e riservato, a pochi minuti dal Lago di Lugano.
La zona giorno, ampia, luminosa e completamente climatizzata, ospita una moderna cucina a vista con isola e un elegante soggiorno e bagno ospiti. Le ampie vetrate si aprono sul giardino e sulla spaziosa terrazza coperta, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo il verde parte integrante degli ambienti della casa.
La zona notte ospita due ampie camere da letto, ciascuna completamente climatizzata e con il proprio bagno privato, offrendo a ogni ambiente comfort e indipendenza.
Al piano inferiore completano la proprietà due posti auto in autorimessa (65.000 CHF.- ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita) e una cantina privata. La Residenza Oleandro dispone inoltre di due parcheggi esterni dedicati agli ospiti.
Lappartamento è di prossima costruzione e offre ancora la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario.
La posizione permette di vivere circondati dal verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il Lago dista soli 5 minuti, il centro di Lugano circa 15 minuti e l'aeroporto Malpensa è raggiungibile in circa 45 minuti.
Un immobile pensato per chi cerca una casa nuova e contemporanea, in cui architettura e natura convivono con equilibrio, in un contesto raccolto e riservato a pochi minuti da Lugano.
Il prezzo richiesto è del 19.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'340'000
CHF 1'125'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6984 Pura
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
87 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'330 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026