745'000
4.5 locali Appartamento a Rebstein
CHF745'000
Descrizione
Dove il comfort abitativo incontra la generosità!
Questo appartamento ben curato a Rebstein incanta con stanze luminose, un piano spazioso e un'atmosfera di vita accogliente. La cheminée dà al soggiorno e alla zona pranzo una particolare accoglienza, mentre la terrazza eccezionalmente grande offre molta privacy e spazio per ore rilassate.
Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti desideri:
- soggiorno e zona pranzo spaziosi con cheminée
- terrazza eccezionalmente grande con molta privacy
- due bagni confortevoli
- lavanderia privata nell'appartamento
- stanze da vivere luminose e accoglienti
- garage per CHF 25'000.-
- posto auto esterno per CHF 10'000.-
- e molto altro...
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1990
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 19.09.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 745'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'208
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 827'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
9445 Rebstein
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'779 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 206845Ref: KO-1202026