410'000
CHF410'000
Questo appartamento di 3,5 locali combina stanze luminose con una disposizione pratica e un'atmosfera di accoglienza invitante. Offre una casa per coppie, single o una piccola famiglia che apprezza le brevi distanze nella vita quotidiana.
Il pezzo forte è il vasto soggiorno. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre la stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Qui, un paesaggio di divano confortevole e le vostre idee di decorazione personali trovano spazio. Dal soggiorno, si accede al balcone coperto, da cui si può godere della vista diretta sul Säntis.
La cucina con area pranzo adiacente è collegata al soggiorno e allo stesso tempo è spazialmente separata da esso. Numerosi mobili di archiviazione in alto e in basso offrono spazio di archiviazione, mentre la disposizione pratica delle superfici di lavoro consente brevi distanze durante la cottura. L'area pranzo invita a pasti condivisi.
La spaziosa camera principale offre spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Una seconda stanza può essere utilizzata come camera dei bambini, camera degli ospiti o home office secondo le esigenze. Il bagno, rinnovato nel 2022, con doccia a vetri, water e lavabo con archiviazione, completa l'offerta di locali.
Punti di forza:
Balcone coperto con vista sul Säntis
Soggiorno luminoso e spazioso con stufa svedese confortevole
Cucina pratica con area pranzo adiacente
Bagno rinnovato nel 2022 con doccia
Posizione centrale vicino ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 20.000 CHF supplementari (non incluso nel prezzo di acquisto).
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 9.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 410'000
CHF 455'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bahnhofstrasse 35 9445 Rebstein
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 76 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'779 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marko Petrovic