550'000
4.5 locali Appartamento a Rebstein
CHF550'000
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali ristrutturato in zona residenziale centrale
Vendiamo a Rebstein un appartamento di 4,5 locali ristrutturato e soleggiato al 2° piano. L'appartamento dispone di un balcone soleggiato con vista sulle montagne circostanti.
Vantaggi della proprietà:
- bassi costi di gestione
- posizione molto centrale
- infrastrutture pubbliche (negozi, scuole, trasporti pubblici, etc.) a pochi minuti a piedi
- trasporti pubblici nelle vicinanze
- appartamento luminoso e spazioso
- cucina nuova
- finestre nuove con tende elettriche (2023)
- tutti i muri recentemente intonacati
- parquet nuovi in tutte le camere da letto
- balcone soleggiato con tende elettriche
- lavatrice e asciugatrice nel seminterrato
- nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua nell'edificio
- grande locale nel seminterrato
- 1 posto auto sotterraneo CHF 30'000.- escl.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 14.06.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'140
Posizione
Bahnhofstrasse 29 9445 Rebstein
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 76 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'779 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026