780'000
4.5 locali Appartamento a Rebstein
CHF780'000
Descrizione
Edificio nuovo | Complesso residenziale Rebgarten
Posizione
- Posizione privilegiata con vista panoramica parzialmente libera
- Accesso tramite una strada di quartiere a traffico calmato
- Ambiente di vita familiare e tranquillo
- Luminosità ottimale grazie all'orientamento a sud
Complesso residenziale
- Complesso residenziale moderno con tre case multifamiliari [Casa A, B e C]
- Appartamenti di 3,5 e 5,5 locali spaziosi in proprietà
- Accesso in ascensore senza barriere dal livello del garage a tutti i piani abitativi
- Pompa di calore geotermica efficiente dal punto di vista energetico con funzione di "raffreddamento gratuito"
- Sistema fotovoltaico privato per ogni casa multifamiliare
- Offerta variegata di locali annessi con sette locali di stoccaggio, locali per biciclette, essicatoi, etc.
- Garage sotterraneo centrale con ampie strutture di parcheggio e accesso diretto a ogni casa
- Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo
- Progettazione esterna attraente, naturale e senza traffico
Appartamenti
- Progettazione del piano d'appartamento ben pensata e senza barriere
- Locali spaziosi in tutti gli ambienti, eccezionalmente generosamente dimensionati
- Finestre grandi per una luminosità ottimale
- Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con cucina moderna
- Locale di stoccaggio interno con torre di lavanderia
- Loggia coperta grande, con una parte di giardino privato al piano terra
Saremmo felici di presentarvi il progetto in modo più dettagliato durante un colloquio senza impegno. Speriamo nel vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 26.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 780'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'142
Posizione
Schartenstrasse 11 9445 Rebstein
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'779 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026