700'000
3.5 locali Appartamento a Rebstein
CHF700'000
Descrizione
Nuovo edificio | Sviluppo residenziale Rebgarten
Posizione
- Posizione con vista privilegiata e panorama parzialmente libero
- Accesso tramite strada di quartiere a traffico moderato
- Posizione di vita tranquilla e familiare
- Luminosità ottimale grazie all'orientamento a sud
Sviluppo complessivo
- Complesso residenziale moderno con tre case multifamiliari [Casa A, B e C]
- Appartamenti di 3,5 e 5,5 locali spaziosamente progettati in proprietà occupata
- Accesso ascensore senza barriere dal piano garage a tutti i piani abitativi
- Pompa di calore a sonda geotermica efficiente dal punto di vista energetico con funzione di "raffreddamento gratuito"
- Sistema fotovoltaico proprio per ogni casa multifamiliare
- Offerta variegata di locali annessi con sette locali disponibili, locali per biciclette, essicatoi, lavanderie, etc.
- Garage sotterraneo centrale con offerta di parcheggio generosa e accesso diretto a ogni casa
- Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo
- Progetto esterno attraente, naturale e senza traffico
Appartamenti
- Progetto di piano ben pensato e senza barriere
- Locali in tutti gli ambienti eccezionalmente generosamente dimensionati
- Finestre grandi per luminosità ottimale
- Ambiente living/sala da pranzo aperto con cucina moderna
- Locale di deposito interno con torre di lavaggio
- Loggia coperta grande
Saremmo felici di presentarvi il progetto in dettaglio durante un colloquio senza impegno. Speriamo nel vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 26.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 700'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'481
Posizione
Mühlenerstrasse 36 9445 Rebstein
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'779 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026