550'000
CHF550'000
Un soggiorno da condividere, tre camere da vivere e la comodità di avere tutto vicino. A Monteceneri, questo appartamento di 4,5 locali accoglie con ambienti luminosi e unatmosfera riservata, offrendo un piacevole equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana.
Situato in un edificio del 2010, gode di unottima esposizione alla luce naturale e di una gradevole vista sul contesto circostante. La vicinanza a scuole, supermercati e servizi essenziali rende la posizione particolarmente interessante per chi desidera semplificare gli impegni di ogni giorno.
Lampio soggiorno è il cuore della casa: uno spazio accogliente dove ritrovarsi in famiglia, ricevere gli amici o concedersi una serata di relax. Le tre camere da letto offrono libertà di scelta per le proprie esigenze, dalla stanza per i figli allo studio privato, mentre i due bagni assicurano comfort e riservatezza. Completano la soluzione due parcheggi coperti e la cantina.
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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CHF 547'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 6802 Rivera
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'659 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alfio Chiavaro