CHF1'088'000
6802 Rivera
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'088'000
CHF 1'088'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 87 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Samuel Pura

Neu gebaute Wohnungen
Im Herzen von Rivera, in der Gemeinde Monteceneri, entsteht eine neue, gepflegte Wohnsiedlung mit fünf modernen Wohneinheiten.
Das Projekt umfasst ein elegantes dreistöckiges Gebäude mit Tiefgarage, privaten Kellern und Aufzug, das in einem zeitgenössischen architektonischen Stil und mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität und Wohnkomfort errichtet wurde.
Derzeit sind drei Wohnungen verfügbar, während die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen im zweiten Stock bereits verkauft sind.
Wohnung 1 – Erdgeschoss (4.5 Zimmer mit privatem Garten)
Verkaufsfläche: ca. 167 m²
Großer offener Wohnbereich
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrasse und privater Garten von ca. 278 m²
Privater Keller
2 Parkplätze verfügbar
Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine exklusive Grünfläche wünschen.
Wohnungen 2 und 3 – Erster Stock (3.5 Zimmer)
Verkaufsfläche: ca. 91 m² und 81 m²
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Überdachte Terrasse
Privater Keller
2 Parkplätze pro Einheit
Wohnung 5 – Zweiter Stock (3,5 Zimmer)
Verkaufsfläche: ca. 81 m²
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Private Terrasse
Keller
2 Parkplätze verfügbar
Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition, mit gut aufgeteilten Räumen und modernem Standard.
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die strategische Lage zwischen Bellinzona und Lugano macht Rivera besonders attraktiv für diejenigen, die in einer grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten.