CHF1'800'000
Lenzstrasse 39, 5734 Reinach AG
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'800'000
CHF 1'520'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 21 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vivere e lavorare in un luogo naturale e appartato Questa casa unifamiliare di 7,5 locali in costruzione indipendente si posiziona come un concetto globale polivalente per proprietari occupanti esigenti con necessità di spazio utilizzabile supplementare. Inserita in un ambiente calmo, soleggiato e naturale con sua propia foresta, la proprietà offre un livello elevato di privacy, qualità della vita e potenziale di sviluppo.Gli spazi di vita impressionano con una progettazione interna luminosa, un piano di ettage interessante e funzionale, nonché un'orientamento costante verso il verde. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita aperta e accogliente, e permettono una vista attraente sulla natura circostante. L'accesso diretto al giardino ben curato amplia lo spazio di vita all'esterno e offre condizioni ideali per il relax, le ore sociali e la vita familiare.Un elemento di differenziazione importante di questa proprietà è il magazzino di stoccaggio integrato di circa 200 m² di spazio utilizzabile. Questo dispone di un proprio ingresso e di spazi di ufficio, offrendo diversi scenari di utilizzo - dal commercio ai servizi e agli utilizzi silenziosi. In alternativa, esiste la possibilità di una locazione separata, che può generare potenziali di reddito supplementari.Lo spazio esterno spazioso con molto spazio verde e foresta adiacente crea un ambiente ideale per le famiglie con bambini e i residenti amanti della natura. La localizzazione calma senza traffico di passaggio sottolinea la alta qualità della vita e fa della proprietà un rifugio duraturo con funzionalità eccellente. Visita - L'impressione decisiva Quale che sia la qualità di una documentazione - essa rimane una foto. La qualità reale, l'effetto spaziale e l'atmosfera di una proprietà si svelano solo nell'esperienza personale sul posto.Vi invitiamo quindi a prendere il prossimo passo: entrate in contatto con noi e suggerite una o due date convenienti per voi. Poiché la casa è ancora abitata, la vostra proposta di data sarà coordinata con i proprietari; se necessario, vi proporremo una data alternativa conveniente. Coordineremo con piacere una visita individuale, adattata alle vostre preferenze orarie.