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Appartamento in proprietà di 4,5 vani | ultimo appartamento disponibile
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CHF810'000

4.5 locali · 112 m²

4.5 locali Appartamento a Rüthi

Färschstrasse 8a, 9464 Rüthi

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento in proprietà di 4,5 vani | ultimo appartamento disponibile

“Un'ultima possibilità per una proprietà attraente in questo progetto residenziale di successo.”

POSIZIONE

  • Posizione tranquilla e familiare in un quartiere di case unifamiliari di standing
  • Vista fantastica sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso circostante
  • Accesso tramite una strada senza traffico di passaggio
  • Trasporto pubblico e infrastrutture a pochi minuti a piedi
  • Edifici orientati a sud per un'esposizione al sole durante tutta la giornata
  • Area giochi e zone di incontro

COSTRUZIONE

  • Tre edifici con un totale di dodici appartamenti moderni di 4,5 e 5,5 vani
  • Doppio garage per appartamento
  • Ascensore integrato alla casa dal piano terra a tutti i piani abitativi
  • Produzione di calore mediante una pompa di calore aria-acqua silenziosa
  • Norma di costruzione senza barriere in tutti gli appartamenti
  • Due posti auto per visitatori per casa multifamiliare
  • Locale di deposito biciclette comune per casa di quattro famiglie

ATTREZZATURE

  • Design interno moderno
  • Finestre alte per stanze luminose e inondate di luce
  • Due aree sanitarie, ciascuna con doccia o vasca da bagno
  • Locale di deposito integrato all'appartamento con torre di lavaggio
  • Grande locale di deposito al piano terra
  • Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
  • Spazio esterno con terrazza per uso esclusivo

INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI

Cucina | rivestimenti di pavimento e di muro | apparecchi sanitari possono essere determinati individualmente

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita in loco.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
112 m²
Locali
4.5
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
26.01.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
In pendenza
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Garage doppio
Esposizione a sud
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 810'000
Prezzo al m²
CHF 7'232
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Posizione

Färschstrasse 8a 9464 Rüthi

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

109 %

Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'835 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.4 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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