810'000
4.5 locali Appartamento a Rüthi
CHF810'000
Descrizione
Appartamento in proprietà di 4,5 vani | ultimo appartamento disponibile
“Un'ultima possibilità per una proprietà attraente in questo progetto residenziale di successo.”
POSIZIONE
- Posizione tranquilla e familiare in un quartiere di case unifamiliari di standing
- Vista fantastica sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso circostante
- Accesso tramite una strada senza traffico di passaggio
- Trasporto pubblico e infrastrutture a pochi minuti a piedi
- Edifici orientati a sud per un'esposizione al sole durante tutta la giornata
- Area giochi e zone di incontro
COSTRUZIONE
- Tre edifici con un totale di dodici appartamenti moderni di 4,5 e 5,5 vani
- Doppio garage per appartamento
- Ascensore integrato alla casa dal piano terra a tutti i piani abitativi
- Produzione di calore mediante una pompa di calore aria-acqua silenziosa
- Norma di costruzione senza barriere in tutti gli appartamenti
- Due posti auto per visitatori per casa multifamiliare
- Locale di deposito biciclette comune per casa di quattro famiglie
ATTREZZATURE
- Design interno moderno
- Finestre alte per stanze luminose e inondate di luce
- Due aree sanitarie, ciascuna con doccia o vasca da bagno
- Locale di deposito integrato all'appartamento con torre di lavaggio
- Grande locale di deposito al piano terra
- Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento
- Spazio esterno con terrazza per uso esclusivo
INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI
Cucina | rivestimenti di pavimento e di muro | apparecchi sanitari possono essere determinati individualmente
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande e di organizzare una visita in loco.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 26.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 810'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'232
Posizione
Färschstrasse 8a 9464 Rüthi
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
109 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'835 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.4 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







