CHF1'050'000
3.5 locali · 120 m²
CHF1'050'000
3.5 locali · 120 m²
6977 Ruvigliana(zona postale)
Il prezzo richiesto è del 16.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 900'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
A Ruvigliana proponiamo un appartamento di 3.5 locali di circa 120 mq SUL, in stabile d'epoca di soli 11 appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.
L'appartamento è composto da un atrio ingresso, cucina attrezzata, soggiorno con terrazzo di circa 18 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Cantina e posto auto in autorimessa
Splendida piscina condominiale esterna con vista su tutta la città e golfo di Lugano.
Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.--
Posto auto in autorimessa CHF 100'000.--
Residenza secondaria consentita
In Ruvigliana bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 qm SUL, in einem historischen Gebäude mit nur 11 Wohnungen, mit einem herrlichen Blick auf den Golf von Lugano.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Terrasse von ca. 18 qm, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Jacuzzi.
Keller und Stellplatz in der Garage
Herrlicher Außenpool der Wohnanlage mit Blick auf die gesamte Stadt und den Golf von Lugano.
Verkaufspreis: CHF 1'050'000.
Stellplatz in der Garage CHF 100'000.
Zweitwohnsitz erlaubt
In Ruvigliana we offer a 3.5-room apartment of about 120 sq m SUL in a period building of only 11 apartments with magnificent views of the Gulf of Lugano.
The apartment consists of an entrance hall, equipped kitchen, living room with terrace of about 18 sqm, a master bedroom with walk-in closet, second bedroom, large bathroom with shower and Jacuzzi.
Cellar and parking space in the garage
Splendid outdoor condominium swimming pool with views of the entire city and Gulf of Lugano.
Sale price: CHF 1,050,000.--
Parking space in garage CHF 100'000.--
Secondary residence allowed
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026