1'044'000
3.5 locali Appartamento a Ruvigliana
CHF1'044'000
Descrizione
Appartamento vista lago in esclusiva residenza
Esclusivo appartamento arredato di 3.5 locali in stabile d’epoca di soli 10 appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.
L'appartamento di mq 120 è composto da atrio d’entrata, cucina, soggiorno con terrazzo di 18 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno con grande vasca idromassaggio e doccia con cromoterapia.
Cantina di pertinenza.
Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-
A completare l’appartamento una meravigliosa piscina per piacevoli momenti di svago e relax.
Residenza secondaria.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 26.09.2022
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 17.02.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'044'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'700
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Posizione
6977 Ruvigliana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 248967Ref: 15y2k.nhhx0