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CHF4'025/mese
390 m²
Büro a Balerna
CHF4'025/mese390m²
Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità24.06.2026
Superficie abitabile390 m²
Piano1° piano
Pubblicato il10 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 3'575
CHF 450
Pigione lordaCHF 4'025
Descrizione
Büro in strategischer Lage und mit Klimaanlage
Video
youtube.com
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
69dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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