145 Superfici commerciali in affitto nel distretto di Mendrisio

Distretto · Ticino

Il distretto di Mendrisio, anche chiamato Mendrisiotto, è il distretto più meridionale del Canton Ticino e dell'intera Svizzera, con capoluogo Mendrisio. Confina con il distretto di Lugano a nord e con l'Italia (Lombardia): Provincia di Como a nord-est, est e sud, Provincia di Varese a ovest. Comprende una parte del Lago di Lugano. Rappresenta una propaggine in territorio svizzero del Comasco, con il quale forma una conurbazione ininterrotta.

Abitanti

50'634

Moltiplicatore d'imposta

79%

145 immobili in Mendrisio

CASTEL SAN PIETRO GEWERBERAUM, DU HAST DIE IDEE, WIR HABEN DEN RAUM

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CHF5'400.–

385 m²

CHF5'400.–385 m²

6873 Castel San Pietro

"CASTEL SAN PIETRO GEWERBERAUM, DU HAST DIE IDEE, WIR HABEN DEN RAUM"

CASTEL SAN PIETRO GEWERBERAUM, DU HAST DIE IDEE, WIR HABEN DEN RAUM Egal ob Showroom, Lager, Vermietungszentrum, Restaurierungswerkstatt, Werkstatt, Autohaus, Design- oder Architekturbüro, Lebensmittelproduktion, Malerei, Yogakurse, Kunstgalerie, Schreinerei, Karosseriebau oder andere Handwerks-…

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CHF5'430.–

280 m²

CHF5'430.–280 m²

Via Vignalunga 2, 6850 Mendrisio

"Gewerbeflächen zur Miete"

Beschreibung Wir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonsstrasse, mit guter Sichtbarkeit, ein Gewerbelokal von 280 m² zur Miete an. Die Flächen können für Büros, Handel oder Lager, je nach Bedarf des Mieters, genutzt werden. Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die den Komfort erheblich…

4 gg fa

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CHF40'186.–/m²/anno

20 locali3396 m²

20 localiCHF40'186.–/m²/anno3396 m²

Via Vite, 6855 Stabio

"Edificio commerciale a Stabio"

Stabile commerciale di nuova costruzione a Stabio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza alla strada cantonale e al confine con l’Italia. L’edificio si…

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CHF1'290.–

5 locali102 m²

5 localiCHF1'290.–102 m²

6825 Capolago

"LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO/UFFICIO"

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO/NEGOZIO Situato a pochi minuti da Mendrisio, questo spazioso locale gode di una posizione privilegiata con vetrine fronte strada su una delle arterie principali di passaggio veicolare. Il locale si trova a Capolago, una località strategica con un facile accesso da…

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CHF1'200.–

2 locali57 m²

2 localiCHF1'200.–57 m²

Via Giuseppe Motta 4, 6830 Chiasso

"Ufficio di 2 locali"

Proponiamo in affitto ufficio situato a Chiasso, in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben servita. L'immobile si trova in vicinanza della stazione ferroviaria e della fermata del bus, garantendo ottimi collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le scuole elementari…

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CHF1'200.–

3 locali53 m²

3 localiCHF1'200.–53 m²

Via Giuseppe Motta 4, 6830 Chiasso

"Negozio con vetrina"

Proponiamo in affitto spazio commerciale situato a Chiasso, in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben servita. L'immobile si trova in vicinanza della stazione ferroviaria e della fermata del bus, garantendo ottimi collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le scuole…

Moderno ufficio di 4 locali a Chiasso con balcone e predisposizione aria condizionata

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CHF1'940.–

4 locali133 m²

4 localiCHF1'940.–133 m²

Via Alessandro Volta, 6830 Chiasso

"Moderno ufficio di 4 locali a Chiasso con balcone e predisposizione aria condizionata"

Ufficio di 4 locali situato in un moderno edificio completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile si distingue per le ampie finestre in triplo vetro 4b, nuova isolazione facciate FKD light (lana 16 cm), tende verticali esterne ZipLine radiocomandate, nuova termopompa acqua-acqua e acqua-aria,…

Locale commerciale disponibile a Balerna – 24 m²

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CHF300.–/m²/anno

1 locali24 m²

1 localiCHF300.–/m²/anno24 m²

Via Giuseppe Corti 5, 6828 Balerna

"Locale commerciale disponibile a Balerna – 24 m²"

Opportunità ideale per chi cerca un piccolo locale ad uso ufficio, deposito o piccole attività in una posizione strategica a Balerna. Questo locale di 24 m² è disponibile dal 1. Novembre 2026 e si trova all'interno di un storico complesso. Caratteristiche del locale: Superficie totale: 24 m²,…

Ufficio ristrutturato in affitto a Chiasso

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CHF1'330.–

2 locali83 m²

2 localiCHF1'330.–83 m²

Via Alessandro Volta, 6830 Chiasso

"Ufficio ristrutturato in affitto a Chiasso"

Scopri questo ufficio situato in Via Alessandro Volta nel cuore di Chiasso. Questo spazio è ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno, funzionale e ben collegato. Gli spazi si presentano con pavimenti in legno, pareti bianche e finestre triplo vetro 4B che…

Spazi artigianali porzionabili di nuova costruzione a Mendrisio

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CHF79'167.–/m²/anno

5000 m²

CHF79'167.–/m²/anno5000 m²

Piazzale Roncaa, 6850 Mendrisio

"Spazi artigianali porzionabili di nuova costruzione a Mendrisio"

Spazi artigianali di nuova costruzione in affitto a Mendrisio all’interno di uno stabile di circa 5000 mq in consegna immediata. Possibilità di locare porzioni dello stabile. Gli ambienti possono essere destinati principalmente all’insediamento di attività artigianali ed industriali leggere. Sono…

Ufficio in posizione strategica con aria condizionata

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CHF1'350.–

Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA

Via Giuseppe Motta 5, 6828 Balerna

"Ufficio in posizione strategica con aria condizionata"

Affittasi luminoso ufficio ottimamente suddiviso: open space; 3 locali separati; locale archivio; cucinino; servizio. DETTAGLI tutti i locali con aria condizionata; diversi armadi a muro nei vari locali; pavimento tecnico per cablaggi; lamelle elettriche. AGGIUNTIVI cantina al piano interrato.…

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CHF1'700.–

3.5 locali

3.5 localiCHF1'700.–

6830 Chiasso

"SPAZIOSO UFFICIO 3.5 LOCALI A CHIASSO"

Proponiamo in affitto un luminoso ufficio di 3.5 locali situato al 1 piano di una palazzina elegante e ben curata, dotata di ascensore. Limmobile, di circa 97 mq, si compone di: ingresso/reception, tre ampi locali ad uso ufficio, bagno con servizi, balcone. Caratteristiche principali: Spazi…

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbar

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Prezzo su richiesta

3000 m²

Prezzo su richiesta3000 m²

Viale Serfontana 20, 6834 Morbio Inferiore

"Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbar"

Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbar Logistik- und Lagerflächen bis zu 3'000 m² stehen zur Vermietung bereit. Ihre Vorteile Strategische Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 und der italienischen Grenze entfernt. Gute Erreichbarkeit für Lastwagen sowie…

Capannone Industriale in Affitto a Mendrisio – 550 m²

1 / 3

CHF5'729.–/m²/anno

550 m²

CHF5'729.–/m²/anno550 m²

Via Penate 16, 6850 Mendrisio

"Capannone Industriale in Affitto a Mendrisio – 550 m²"

Scopri questo spazio industriale di 550 m² disponibile immediatamente in affitto a Mendrisio, situato al piano terra di un moderno edificio costruito nel 2013. Ideale per attività produttive, logistiche o artigianali, questo immobile offre caratteristiche tecniche di alto livello in una posizione…

STABIO STABILE INDUSTRIALE / COMMERCIALE NUOVA COSTRUZIONE

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Prezzo su richiesta

2600 m²

Prezzo su richiesta2600 m²

6855 Stabio

"STABIO STABILE INDUSTRIALE / COMMERCIALE NUOVA COSTRUZIONE"

STABIO STABILE INDUSTRIALE / COMMERCIALE NUOVA COSTRUZIONE In progetto di nuova costruzione una soluzione ideale per imprese che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti in una zona in costante evoluzione. Dove: zona strategica e dinamica, a ridosso del confine con lItalia, ideale…

UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIO

CHF2'500.–

1.5 locali

1.5 localiCHF2'500.–

6850 Mendrisio

"UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIO"

Mendrisio – Posizione Centralissima ✨ UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIO In zona centrale proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale posto al piano terra e ideale come ufficio, studio professionale o negozio. Situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare,…

Mendrisio nel pieno centro in edificio in stile totalmente ristrutturato DUE uffici / negozi

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CHF1'100.–

1 locali

1 localiCHF1'100.–

6850 Mendrisio

"Mendrisio nel pieno centro in edificio in stile totalmente ristrutturato DUE uffici / negozi"

UFFICI/NEGOZI IN LOCAZIONE – NEL CUORE DI MENDRISIO Posizione esclusiva in zona pedonale – Eleganza, visibilità e comfort tecnologico Nel suggestivo nucleo storico di Mendrisio, all’interno di un raffinato edificio recentemente ristrutturato, proponiamo in locazione due spazi commerciali ideali…

In affitto: ampio stabile su 4 livelli ideale per uffici

CHF37'500.–/anno

2375 m²

CHF37'500.–/anno2375 m²

6855 Stabio

"In affitto: ampio stabile su 4 livelli ideale per uffici"

Stabio, in zona centrale e facilmente accessibile, disponibile un ufficio spazioso e luminoso per affitto a CHF 450'000 al mese. Ideale per professionisti che cercano un'atmosfera dinamica e prestigiosa. L'ufficio si trova in una posizione strategica, vicino a servizi e trasporti pubblici. Gli…

Ufficio Moderno in Affitto a Balerna – 196 m²

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CHF2'858.–/m²/anno

1 locali196 m²

1 localiCHF2'858.–/m²/anno196 m²

Via Giuseppe Corti, 6828 Balerna

"Ufficio Moderno in Affitto a Balerna – 196 m²"

Affittasi luminoso ufficio di196 m², situato al primo piano di Spazio Polus a Balerna, un storico polo dedicato ad aziende, professionisti e realtà innovative, dotato di un moderno impianto fotovoltaico. Perfetto per professionisti, studi associati e piccole aziende che desiderano uno spazio di…

Büro auf zwei Ebenen mit Open Space und privaten Büros

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CHF3'500.–

4 locali276 m²

4 localiCHF3'500.–276 m²

Via Cereda 3, 6828 Balerna

"Büro auf zwei Ebenen mit Open Space und privaten Büros"

In Balerna bieten wir interessante Gewerbeflächen zur Miete an, die durch eine funktionale Aufteilung und helle Räume gekennzeichnet sind. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss: großer Open Space mit getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen. Obergeschoss: zwei separate…

1 / 10

CHF3'467.–/m²/anno

1 locali260 m²

1 localiCHF3'467.–/m²/anno260 m²

Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano

"Moderne Büros"

Moderne Büros Moderne und modulare Büros in strategischer Lage in Novazzano, im Industriegebiet, komfortabel für den Bahnhof, die Autobahn und Chiasso. Wir bieten in Miete elegante Büroflächen in der Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, in einem modernen und repräsentativen Gebäude, ideal für…

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6914 Carona

9.9 km

CHF 650 /mese

1 locali · 85 m²

6914 Carona

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11 km

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4.5 locali

Via Cantonale 11, 6900 Lugano

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CHF 5'800 /mese

11 locali · 340 m²

Grancia, 6916 Grancia

Mercato immobiliare a Mendrisio

Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 79 %, 5 % sotto la media cantonale (83 %) — fiscalmente vantaggioso. Mendrisio conta 50'634 abitanti.

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da affittare a Mendrisio?

145 superfici commerciali sono attualmente proposti da affittare a Mendrisio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Mendrisio?

Mendrisio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Mendrisio?

Mendrisio conta circa 50'634 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mendrisio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mendrisio è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Informazioni su Mendrisio

CHF5'400.–

CHF5'400.– 385 m²

CHF5'430.–

CHF5'430.– 280 m²

CHF40'186.–/m²/anno

20 locali CHF40'186.–/m²/anno 3396 m²

CHF1'290.–

5 locali CHF1'290.– 102 m²

CHF1'200.–

2 locali CHF1'200.– 57 m²

CHF1'200.–

3 locali CHF1'200.– 53 m²

CHF1'940.–

4 locali CHF1'940.– 133 m²

CHF300.–/m²/anno

1 locali CHF300.–/m²/anno 24 m²

CHF1'330.–

2 locali CHF1'330.– 83 m²

CHF79'167.–/m²/anno

CHF79'167.–/m²/anno 5000 m²

CHF1'350.–

CHF1'350.–

CHF1'700.–

3.5 locali CHF1'700.–

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta 3000 m²

CHF5'729.–/m²/anno

CHF5'729.–/m²/anno 550 m²

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta 2600 m²

CHF2'500.–

1.5 locali CHF2'500.–

CHF1'100.–

1 locali CHF1'100.–

CHF37'500.–/anno

CHF37'500.–/anno 2375 m²

CHF2'858.–/m²/anno

1 locali CHF2'858.–/m²/anno 196 m²

CHF3'500.–

4 locali CHF3'500.– 276 m²

CHF3'467.–/m²/anno

1 locali CHF3'467.–/m²/anno 260 m²

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Mercato immobiliare a Mendrisio

Domande frequenti

Domande frequenti

CHF5'400.–

CHF5'400.– 385 m²

CHF5'430.–

CHF5'430.– 280 m²

CHF40'186.–/m²/anno

20 locali CHF40'186.–/m²/anno 3396 m²

CHF1'290.–

5 locali CHF1'290.– 102 m²

CHF1'200.–

2 locali CHF1'200.– 57 m²

CHF1'200.–

3 locali CHF1'200.– 53 m²

CHF1'940.–

4 locali CHF1'940.– 133 m²

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1 locali CHF300.–/m²/anno 24 m²

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2 locali CHF1'330.– 83 m²

CHF79'167.–/m²/anno

CHF79'167.–/m²/anno 5000 m²

CHF1'350.–

CHF1'350.–

CHF1'700.–

3.5 locali CHF1'700.–

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta 3000 m²

CHF5'729.–/m²/anno

CHF5'729.–/m²/anno 550 m²

Prezzo su richiesta

Prezzo su richiesta 2600 m²

CHF2'500.–

1.5 locali CHF2'500.–

CHF1'100.–

CHF5'400.–385 m²

CHF5'430.–280 m²

20 localiCHF40'186.–/m²/anno3396 m²

5 localiCHF1'290.–102 m²

2 localiCHF1'200.–57 m²

3 localiCHF1'200.–53 m²

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1 localiCHF300.–/m²/anno24 m²

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CHF79'167.–/m²/anno5000 m²

3.5 localiCHF1'700.–

Prezzo su richiesta3000 m²

CHF5'729.–/m²/anno550 m²

Prezzo su richiesta2600 m²

1.5 localiCHF2'500.–

1 localiCHF1'100.–

CHF37'500.–/anno2375 m²

1 localiCHF2'858.–/m²/anno196 m²

4 localiCHF3'500.–276 m²

1 localiCHF3'467.–/m²/anno260 m²

CHF5'400.–385 m²

CHF5'430.–280 m²

20 localiCHF40'186.–/m²/anno3396 m²

5 localiCHF1'290.–102 m²

2 localiCHF1'200.–57 m²

3 localiCHF1'200.–53 m²

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CHF79'167.–/m²/anno5000 m²

3.5 localiCHF1'700.–

Prezzo su richiesta3000 m²

CHF5'729.–/m²/anno550 m²

Prezzo su richiesta2600 m²

1.5 localiCHF2'500.–

1 localiCHF1'100.–

CHF37'500.–/anno2375 m²

1 localiCHF2'858.–/m²/anno196 m²

4 localiCHF3'500.–276 m²

1 localiCHF3'467.–/m²/anno260 m²