1 3 locali - Appartamenti in vendita a Salouf

Salouf è una frazione di 216 abitanti del comune svizzero di Surses, nella regione Albula.

Canton: Graubünden
Superficie: 323.8 km²

Abitanti

2'465ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'406

Sfittanza

0.54%

Residenti stranieri

17.9%

Abitazioni

4'815

Posti di lavoro (ETP)

1'426

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Salouf, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'426 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 305 aziende — i servizi rappresentano il 64% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'426ETP totale

Primario13.1%

Secondario22.8%

Terziario64.1%

Uso del suolo

1% edificato, 41% agricolo, 19% bosco. Misurato su 32'376 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento1.8%

Agricoltura67.1%

Bosco31.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.5%, davanti a SVP con il 22.7%.

Fonte BFS

Mitte

36.5%

SVP

22.7%+1.4 pp

SP

17.2%+4.1 pp

FDP

13.9%−0.2 pp

GLP

4.5%−2.3 pp

Grüne

3.7%−2.6 pp

EDU

0.8%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

25.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 74.6% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie25.4%

Residenze secondarie74.6%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 2.5°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (11.8°C), più freddo a Gennaio (-6.8°C). Stazione: Segl-Maria, 1804 m.

Fonte MeteoSchweiz

2.5°C

Media annuale

Media 2.5°C

Pioggia 994 mm

Segl-Maria · 1804 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Segl-Maria è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Segl-Maria · 1804 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Salouf

3.5-Zimmer Dachwohnung mit traumhafter Aussicht über das Val Surses

1 / 13

CHF695'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 localiCHF695'000.–92 m²

Veia Pulens 15, 7462 Salouf

"3.5-Zimmer Dachwohnung mit traumhafter Aussicht über das Val Surses"

An wunderbarer Aussichtslage sucht diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung eine neue Eigentümerschaft. Die Lage inmitten schönster Natur verspricht Erholung pur. Direkt vor der Haustür starten Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Biketouren in unserer wunderschönen Region. Auch die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich nur rund 10 Gehminuten entfernt. Die gepflegte Anlage bietet zusätzlichen Mehrwert im Alltag. Ein hauseigenes Schwimmbad lädt zur Entspannung ein. Zudem steht im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Spieleraum zur Verfügung, der für Freizeit und Begegnung genutzt werden kann. Dank der sehr guten Besonnung präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, die nahtlos mit dem Esszimmer verbunden ist, bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Ein modernes Cheminée im Wohnbereich sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung und verleiht dem Raum einen stilvollen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit herrlicher Aussicht nach Süden, auf dem sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre geniessen lassen. Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie die Badezimmer. Das grosszügige Elternzimmer überzeugt mit einem eigenen Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten, privaten Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder das weitere Zimmer zur Verfügung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert, sodass Sie direkt einziehen und das Zuhause vom ersten Moment an geniessen können. Zum Angebot gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle, welcher zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 35'000.- zu übernehmen ist. Diese charmante Dachwohnung verbindet Natur, Aussicht und modernes Wohnen auf besonders angenehme Weise und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Altri annunci nella zona di Salouf

Neubau 4.5 Zimmer Dachwohnung (Erstwohnsitz)

4.5 km

CHF 895'000

4.5 locali · 120 m²

Fuschignas 4, 7452 Cunter

Gemütliche 3-Zimmerwohnung beim Lai Barnagn

4.7 km

CHF 385'000

3 locali · 60 m²

Veia Cresta 1, 7460 Savognin

Moderne attraktive 3.5-Zimmer Zweitwohnung an ruhiger Wohnlage

7.9 km

CHF 1'250'000

3.5 locali · 95 m²

Pardi 11, 7083 Lantsch/Lenz

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Salouf?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Salouf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Salouf?

Salouf si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Salouf?

Salouf conta circa 2465 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Salouf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Salouf è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Salouf?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Salouf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Salouf?

Salouf si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Salouf?

Salouf conta circa 2465 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Salouf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Salouf è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Salouf

1 / 13

CHF695'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 localiCHF695'000.–92 m²

Veia Pulens 15, 7462 Salouf

"3.5-Zimmer Dachwohnung mit traumhafter Aussicht über das Val Surses"

An wunderbarer Aussichtslage sucht diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung eine neue Eigentümerschaft. Die Lage inmitten schönster Natur verspricht Erholung pur. Direkt vor der Haustür starten Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Biketouren in unserer wunderschönen Region. Auch die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich nur rund 10 Gehminuten entfernt. Die gepflegte Anlage bietet zusätzlichen Mehrwert im Alltag. Ein hauseigenes Schwimmbad lädt zur Entspannung ein. Zudem steht im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Spieleraum zur Verfügung, der für Freizeit und Begegnung genutzt werden kann. Dank der sehr guten Besonnung präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, die nahtlos mit dem Esszimmer verbunden ist, bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Ein modernes Cheminée im Wohnbereich sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung und verleiht dem Raum einen stilvollen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit herrlicher Aussicht nach Süden, auf dem sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre geniessen lassen. Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie die Badezimmer. Das grosszügige Elternzimmer überzeugt mit einem eigenen Badezimmer mit Duschwanne sowie einer separaten, privaten Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder das weitere Zimmer zur Verfügung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert, sodass Sie direkt einziehen und das Zuhause vom ersten Moment an geniessen können. Zum Angebot gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle, welcher zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 35'000.- zu übernehmen ist. Diese charmante Dachwohnung verbindet Natur, Aussicht und modernes Wohnen auf besonders angenehme Weise und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.