1'368'000
4.5 locali Appartamento a Savosa
CHF1'368'000
Descrizione
Vendesi attico con splendida vista lago
Vendesi splendido appartamento 4.5 locali con meravigliosa vista lago. L''''''''appartamento si trova al piano attico, con accesso interno diretto tramite ascensore condominiale e si compone come segue:
- Doppio ingresso: pedonale e con ascensore condominiale;
- Servizio ospiti;
- Grande soggiorno con grande balcone di 30mq da cui si gode di vista aperta su lago, città e montagne circostanti;
- Cucina separata abitabile con sgabuzzini;
- Zona notte con due camere spaziose;
- Bagno con doccia;
- Camera padronale con bagno privato con vasca.
Lo stabile gode di un'ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed al centro città. Zona ben servita con i mezzi pubblici della città di Lugano.
Completano la proprietà due spaziose cantine e quattro posti auto in autorimessa per CHF 30'000.- cadauno.
Prezzo di vendita complessivo CHF 1'488'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 16.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'368'000
Posizione
via Tesserete 69 6942 Savosa
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026