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✨ Elegante attico di 4.5 locali – Residenza Vesta
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CHF1'790'000

4.5 locali · 174 m² · 3° piano

4.5 locali Attico a Savosa

Via Cantonale, 6942 Savosa

Descrizione

✨ Elegante attico di 4.5 locali – Residenza Vesta

All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali.📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.Dettagli dell’attico:

  • Superficie interna: 175 m²
  • Terrazza: 95 m², perfetta per vivere lo spazio esterno in piena privacy
  • Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza, creando un’elegante continuità tra interno ed esterno
  • Zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, due camere singole ciascuna con balcone privato, secondo bagno completo
  • Locale lavanderia interno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice

Dotazioni moderne:

  • Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento
  • Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici
  • Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi

Extra

  • Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno
  • Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti

📞 Contattaci per maggiori informazioni e segui gli avanzamenti 📸 @Swissproject_studio

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Superficie abitabile
174 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
17.10.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'790'000
Prezzo al m²
CHF 10'287
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Posizione

Via Cantonale 6942 Savosa

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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