1'790'000
4.5 locali Attico a Savosa
CHF1'790'000
Descrizione
✨ Elegante attico di 4.5 locali – Residenza Vesta
All’interno della nuovissima Residenza Vesta a Savosa, un raffinato complesso composto da due edifici moderni, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali.📍 Posizione strategica: situata tra la Strada Cantonale e il vicolo Canva, la Residenza Vesta si trova in una zona residenziale ben servita: scuole, negozi, servizi essenziali e un’eccellente rete di trasporti pubblici rendono questo appartamento ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.Dettagli dell’attico:
- Superficie interna: 175 m²
- Terrazza: 95 m², perfetta per vivere lo spazio esterno in piena privacy
- Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla terrazza, creando un’elegante continuità tra interno ed esterno
- Zona notte: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, due camere singole ciascuna con balcone privato, secondo bagno completo
- Locale lavanderia interno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice
Dotazioni moderne:
- Riscaldamento a pompa di calore e raffrescamento a pavimento
- Serramenti in alluminio con profili slim e frangisole elettrici
- Impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi
Extra
- Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50.000 ciascuno
- Area esterna attrezzata ad uso esclusivo dei residenti
📞 Contattaci per maggiori informazioni e segui gli avanzamenti 📸 @Swissproject_studio
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 174 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 17.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'790'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'287
Posizione
Via Cantonale 6942 Savosa
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














