Lugano-Savosa: Wohnung mit grossem Privatgarten & Blick auf den Luganersee zu verkaufen

CHF3'780'000

4.5 locali · 380 m² · Piano terra

CHF3'780'000

4.5 locali · 380 m² · Piano terra

6942 Savosa(zona postale)

Descrizione

Lugano-Savosa: Wohnung mit grossem Privatgarten & Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Elegante Wohnung in Savosa-Lugano zu verkaufen. Das Objekt befindet sich im ersten Stock und ist mit Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung erreichbar. Sie bietet geräumige und helle Innenräume und von allen Zimmern aus können Sie einen spektakulären Blick auf den Luganersee bewundern. Entspannende Momente können Sie im grosszügigen Privatgarten verbringen, wo sich auch der Zugang zum charakteristischen Weinkeller befindet.

HIGHLIGHTS

Gute Versorgung mit Dienstleistungen & Infrastruktur
Private Waschküche
Süd-Ost-Ausrichtung
3 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Video

player.vimeo.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Superficie abitabile: 380 m²
Locali: 4.5
Piano: Piano terra
Pubblicato il: 14.04.2026

Dotazioni

Vista

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Camino

Posteggio

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto: CHF 3'780'000
Prezzo al m²: CHF 9'947

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Posizione

6942 Savosa

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 25.1 Rp/kWh

Rumore & quiete43 dBGiorno

43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Philipp PETER

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