627'360
4.5 locali Appartamento a Sessa
CHF627'360
Descrizione
SESSA â 4.5 LOCALI DI ALTO STANDING CON PISCINA
Nel cuore del Malcantone, Sessa si distingue come una delle zone più autentiche e riservate del Ticino, ancora poco conosciuta ma con ottime prospettive di valorizzazione. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, qualità abitativa e una visione a lungo termine.
In questo contesto prende forma uno stabile moderno di alto standing, in fase di costruzione, composto da sole 5 unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e solidità nel tempo.
Consegna prevista: fine 2027.
Residenza primaria.
L’appartamento 4.5 locali, situato al primo piano, offre spazi ampi e luminosi per una superficie di circa 103 mq, valorizzati da un ampio terrazzo che estende naturalmente la zona giorno verso l’esterno.
Le grandi vetrate assicurano un’eccellente luminosità, mentre la distribuzione interna è pensata per una vita quotidiana moderna ed equilibrata.
La zona notte comprende tre camere da letto: due singole e una matrimoniale.
I due bagni, uno con doccia e uno con vasca, sono completati da una lavanderia interna, elemento di comfort distintivo.
La piscina condominiale completa un contesto abitativo esclusivo, pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato, elegante e riservato.
Prezzo appartamento: CHF 627’360.-
Posteggi coperti (2): CHF 70’000.-
Prezzo totale: CHF 697’360.-
Una soluzione ideale per famiglie o per acquirenti attenti alla qualità e al valore patrimoniale, in uno dei contesti più interessanti del Malcantone.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 20.01.2026
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 627'360
- Prezzo al m²
- CHF 6'151
Posizione
6997 Sessa
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









