517'400
3.5 locali Appartamento a Sessa
CHF517'400
Descrizione
SESSA â 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING CON GIARDINO E PISCINA
In una delle zone più autentiche e suggestive del Malcantone, Sessa custodisce un equilibrio raro: quiete, natura e qualità abitativa. Ancora poco conosciuta, ma con ottimo potenziale di valorizzazione, rappresenta una scelta intelligente sia per chi desidera viverci sia per investitori attenti.
In questo contesto nasce uno stabile moderno di alto standing, in fase di costruzione, composto da sole 5 unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo.
Consegna prevista: fine 2027.
Residenza primaria.
L’appartamento 3.5 locali si distingue per le ampie vetrate che regalano luce naturale e continuità visiva con l’esterno. Gli spazi sono contemporanei, ben proporzionati e rifiniti con materiali di livello superiore.
Il grande giardino privato si collega direttamente alla piscina condominiale, creando una relazione armoniosa tra abitazione e spazio outdoor: un vero valore aggiunto, raro e ricercato.
Tutto è pensato per offrire un’esperienza abitativa di qualità:
linee pulite, impianti di ultima generazione, finiture moderne e un contesto riservato che trasmette immediatamente solidità e cura progettuale.
Prezzo appartamento: CHF 517’400.-
Posteggio coperto: CHF 35’000.-
Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca qualità, tranquillità e visione a lungo termine.
Un luogo da vivere. Un valore da riconoscere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 20.01.2026
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 517'400
- Prezzo al m²
- CHF 7'722
Posizione
6997 Sessa
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









