CHF470'000
Avenue Maurice-Troillet 97, 1950 Sion
Dati al 31 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 27.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 244 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Emanuela Passeri Luyet

All'ingresso della città di Sion, in una bella residenza, questo superbo appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dall'accesso autostradale e a soli pochi minuti dal centro città e da tutte le comodità.Situato al 4° piano, questo immobile seduce per la sua eccezionale luminosità, i suoi volumi generosi e il suo piacevole ambiente di vita.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, il soggiorno gode di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata, mentre il balcone coperto, senza visibilità diretta, offre uno spazio esterno confortevole con una bella vista sui giardini della residenza.Questo appartamento di circa 97m2 è composto da:- Ingresso- Cucina separata con accesso al balcone- Soggiorno con accesso al balcone- 2 camere da letto- Bagno ristrutturato- 1 toilette per gli ospiti anche ristrutturataUna cantina e un posto auto (18'000CHF) completano questo immobileAttualmente affittato, questo appartamento si adatterà sia a una coppia o a una famiglia che a un investitore alla ricerca di un immobile di alta qualità e con forte potenziale di rendita.