CHF980'000
3.5 locali · 118 m²
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3.5 locali · 118 m²
Il prezzo richiesto è del 9.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'087'500
Mediana
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Modernità, tranquillità e natura a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita lultimo attico disponibile di 3,5 locali nella nuova ed esclusiva Residenza a Dino, nel Comune di Lugano. Unelegante realtà abitativa composta da soli 13 appartamenti, inserita in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e immerso nel verde, con ottimi collegamenti grazie ai mezzi pubblici TPL.
Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 12 minuti, mentre lentrata autostradale dista appena 5 minuti.
Lattico si distingue per gli ambienti moderni e luminosi ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e pranzo e accesso al balcone coperto, cucina americana, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno padronale, seconda camera con accesso al balcone, secondo bagno e locale lavanderia.
Nel prezzo sono inclusi un posteggio coperto, un posteggio scoperto ed una cantina.
La residenza sorge su un ampio terreno di 3572 m², in gran parte destinato a un suggestivo parco collinare con bosco, sentiero interno e un grazioso riale: unoasi naturale ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, senza rinunciare alla comodità della città.
Ledificio è dotato di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, per un comfort abitativo moderno ed efficiente.
Unopportunità esclusiva per chi cerca qualità, luminosità e tranquillità in una posizione strategica di Lugano.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo attico a Dino!
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026