740'000
4 locali Appartamento a Sorengo
CHF740'000
Descrizione
SORENGO - vendesi appartamento di 4 locali con giardino
Appartamento di 4 locali in vendita a Sorengo
Proponiamo in vendita questo appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un moderno edificio costruito nel 2020 a Sorengo, nel cuore del Canton Ticino, in una zona tranquilla e ben servita.
Disposizione dell'appartamento
- Ingresso con affaccio sul soggiorno e sala da pranzo
- Cucina con penisola
- 2 ampie camere
- Bagno con doccia e bagno turco
- Bagno con vasca e sauna
- Terrazza esterna con erba sintetica e patio
Ulteriori caratteristiche
- Garage e posto auto: Compreso un posto auto in autorimessa.
- Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio.
- Lavanderia privata: Ogni appartamento dispone di una colonna lavatrice e asciugatrice privata presso la lavanderia condominiale situata al piano terra.
- Cantina privata: Ogni appartamento dispone di una cantina privata.
Disponibilità
Da concordare.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 29.10.2026
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 740'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'481
Posizione
Via alla Roggia 10 6924 Sorengo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 95 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026