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Prestigioso appartamento immerso nel verde
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CHF2'500'000

7 locali · 280 m²

7 locali Appartamento a Sorengo

6924 Sorengo(zona postale)

Descrizione

Prestigioso appartamento immerso nel verde

Grande ed elegante appartamento

In vendita elegante e spazioso appartamento di 7 locali, situato in una rinomata zona residenziale a pochi minuti dal centro città, immersa nel verde e nella tranquillità.

L'immobile si trova in una palazzina di poche unità abitative, garanzia di riservatezza e quiete, e si distingue per le ampie superfici, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di alto livello.

Piano terra:

  • Ampia cucina abitabile con accesso ad un primo balcone
  • Due luminosi soggiorni con affaccio sulla terrazza
  • Due bagni completi e un servizio ospiti
  • Due locali multiuso (studio, hobby, cabina armadio, ecc.)
  • Due camere da letto
  • Grande terrazza con vista sul verde

Primo piano:

Due camere da letto molto spaziose, di cui:

  • Suite padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite in marmo, dotato di vasca e doccia
  • Seconda camera con grande zona armadi separata e bagno privato
  • Ulteriori terrazze
  • L'accesso all'abitazione è garantito anche direttamente dall'autorimessa, tramite ascensore privato e/o scala interna, che collegano comodamente tutti i livelli della proprietà.

Dotazioni aggiuntive:

Due cantine
Locale lavanderia
Tre posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo
Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi in un contesto esclusivo, ben collegato e immerso nella natura, a pochi passi dalle rinomate scuole TASIS e Franklin College.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
24.06.2025
Superficie abitabile
280 m²
Locali
7
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Camino
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'500'000
Prezzo al m²
CHF 8'929
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Posizione

6924 Sorengo

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 165 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 88 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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