2'500'000
7 locali Appartamento a Sorengo
CHF2'500'000
Descrizione
Prestigioso appartamento immerso nel verde
Grande ed elegante appartamento
In vendita elegante e spazioso appartamento di 7 locali, situato in una rinomata zona residenziale a pochi minuti dal centro città, immersa nel verde e nella tranquillità.
L'immobile si trova in una palazzina di poche unità abitative, garanzia di riservatezza e quiete, e si distingue per le ampie superfici, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di alto livello.
Piano terra:
- Ampia cucina abitabile con accesso ad un primo balcone
- Due luminosi soggiorni con affaccio sulla terrazza
- Due bagni completi e un servizio ospiti
- Due locali multiuso (studio, hobby, cabina armadio, ecc.)
- Due camere da letto
- Grande terrazza con vista sul verde
Primo piano:
Due camere da letto molto spaziose, di cui:
- Suite padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite in marmo, dotato di vasca e doccia
- Seconda camera con grande zona armadi separata e bagno privato
- Ulteriori terrazze
- L'accesso all'abitazione è garantito anche direttamente dall'autorimessa, tramite ascensore privato e/o scala interna, che collegano comodamente tutti i livelli della proprietà.
Dotazioni aggiuntive:
Due cantine
Locale lavanderia
Tre posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo
Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi in un contesto esclusivo, ben collegato e immerso nella natura, a pochi passi dalle rinomate scuole TASIS e Franklin College.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 24.06.2025
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'929
Posizione
6924 Sorengo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 165 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










